實施城市更新行動，是適應城市發展新形勢、推動城市高質量發展的必然要求。
　　今年是西海岸新區城市更新和城市建設三年攻堅行動的收官之年。三年來，新區聚焦重點低效片區、舊城舊村、市政、交通、公園城市、停車、地鐵、拆違治亂等八大攻堅領域，高質量推進總投資2525億元的275個攻堅項目，持續提升城市宜居宜業水平，讓“人民城市”的成色更足，群眾的獲得感、幸福感更可持續。
　　在攻堅行動中，新區聚焦王臺老工業區、青島自貿片區、董家口化工園區三大重點低效片區73.95平方公里土地開發建設任務，以“創新園區”建設為導向，三大片區累計騰挪土地3.4萬畝，騰退清理低效小企業500多家，集中釋放土地資源；高標準建設新型顯示、集成電路、綠色低碳新材料和氫能四大專業園區，已集聚京東方、金能科技、海灣化學、誠志化工、濰柴智慧重工等總投資超千億元的一大批產業項目落地建設，集聚中高端人才過萬人。
　　交通是城市的血脈和骨架，城市要發展，交通須先行。新區聚焦交通、地鐵、市政、停車等領域，實施總投資1166億元的58個攻堅項目，增強城市韌性和城市承載能力。今年計劃實施沈海高速（南村至青日界段）改擴建項目、濰宿高鐵至青島連接線項目等17個高速、鐵路、港口項目，為城市發展進一步筑牢交通“硬支撐”。西海岸快線、地鐵1號線、地鐵6號線一期已全線通車，其中，6號線一期也是全國首條投入商用的全自主無人駕駛地鐵線路，青島主城和西海岸雙城聯動發展的格局進一步放大。
　　另外，新區按照“向地下要空間，向地上要效益”的理念，積極探索“地下+地面+地上”立體式集約化用地新模式，拓展城市發展空間。珠江路連通工程創新“隧道+”模式，通過下穿中國石油大學（華東）主校區，配套建設停車場和游泳池，打造了城市與高校融合發展的新樣板。奮進路打通工程打造青島市首座半敞開式城市隧道，為學校新增加6500平方米運動場地，被評為山東省城市更新示范項目。太行山路小學停車場利用學校6米的地勢高差，建起風雨操場，為家長建設接送學生的停車場，有效緩解學校周邊擁堵問題。此外，新區還通過“上天入地”“見縫插針”，“摳”出一個個停車場，近兩年新增泊位約4000個，開放共享泊位約4.6萬個。
　　居民生活是否舒心是評價城市更新的最好標尺。為更好滿足人民群眾對美好生活的向往，新區還加快舊城舊村改造、公園城市建設、城市“微更新”等領域攻堅步伐，打造安全舒適便利的生活圈。據統計，近兩年新區已實施43個村莊、74個老舊小區改造，讓2萬戶居民受益。
　　在城市更新中，必須堅持以人民為中心的發展思想，改造前問需于民、改造中問計于民、改造后問效于民。為此，新區暢通民意辦理渠道，堅持聽民意、納民智、聚民力，常態化開展城市更新和城市建設“金點子”征集辦理工作，建立“訂單式需求、菜單式供給、清單式推進、閱單式評判”“金點子”征集辦理模式，面向新區內外征集“金點子”300余件，其中270余件納入攻堅項目和精細化管理項目。同時，堅持深入項目建設一線，把周例會、辦公會等開到項目現場，做到問題在一線發現、辦法在一線形成、質效在一線提升。近兩年開展現場督導500余次，梳理問題清單3000余條，17個重大征遷保障項目順利推進。
　　接下來，新區將繼續以實施城市更新建設為抓手，用心用情用力解決好市民關注的城市功能品質短板痛點，不斷增進民生福祉，讓宜居幸福觸手可及。

　　蹲點點位：王臺老工業區
　　低效用地蝶變“芯屏”產業新城

　　王臺老工業區曾是全國有名的“紡機配件城”，區域內散落分布著1200余家廠房和手工作坊。然而，隨著時間的推移，產業結構單一、土地開發強度低、產出效益低、缺乏產業競爭力等問題日益顯現，不僅制約了城市的持續健康發展，也影響了居民的生活質量和城市的整體競爭力。
　　2022年，青島市啟動實施城市更新和城市建設三年攻堅行動，將92個低效片區納入臺賬，王臺老工業區被列為十大重點低效片區之一。通過拆除180萬平方米老廠房，騰出低效用地1.1萬畝，為發展新型顯示產業提供了堅實保障。經過一番“騰籠換鳥”，土地存量轉化成為發展增量，如今，王臺老工業區蝶變“芯屏”產業新城。
　　回顧整個項目的推進過程，新區充分發揮體制機制優勢，大功能區、相關部門單位、鎮街聯合組建保障專班，全要素服務項目建設、全鏈條謀劃產業招引，頻頻刷新建設進度。
　　2021年8月，總投資81.7億元的全球最大移動顯示模組單體工廠——京東方物聯網移動顯示端口器件青島生產基地項目，在王臺老工業區簽約落地；僅45天后，項目便正式開工，跑出了項目建設的“新區速度”。2022年11月，項目首條生產線產品點亮，實現了規模化量產，成為青島“強芯擴屏”的一個重要里程碑。
　　圍繞京東方青島生產基地項目，青島市新型顯示產業園還引入新核芯、萬達光電等鏈主企業，目前已集聚重點產業項目100余個，千億級新興產業集群正加速形成。
　　家門口來了大項目，也讓當地百姓心生歡喜。“隨著京東方等眾多大企業入駐和配套設施不斷完善，王臺變得越來越有‘城市范兒’，不少朋友都從外地回來上班了。”王臺街道居民莊欣瞅準機會，應聘到離家十分鐘車程的青島新核芯科技有限公司，工資還比以前高了不少。
　　“我兒子學的是自動化專業，之前這附近找不到專業對口的工作。現在有了京東方這樣的大企業、大項目，在家門口就有機會找到一份好工作。”王臺街道居民馬秀玲高興地說。
　　一個個大項目的落地，勢必為低效片區開發帶來強勁動能，為城市的可持續發展注入新的活力。未來，王臺老工業區必將在城市更新的浪潮中煥發新生，邁向更加輝煌的未來。

　　蹲點點位：薛家灘口袋公園
　　“口袋公園”扮靚城市方寸之美

　　每到周末，位于西海岸新區鳳凰山路（月亮灣路-靈山灣路）西側的薛家灘口袋公園一大早便開始熱鬧起來，三五成群的市民或休憩閑聊，或健身放松，或帶娃玩耍……小小的公園里一派熱鬧、歡樂的景象。自該口袋公園建成后，這里就成了附近不少居民的打卡地。
　　“每天吃過早飯后，我就會帶小孫女來玩一會，這個口袋公園建了許多兒童游樂設施，孩子玩得很開心。”新區市民于會廷家住錦繡城朗園，經常帶小孫女到這個口袋公園玩。
　　薛家灘口袋公園采用敞開式布局，園內以綠化景觀為主，步行道、休閑場所穿插其中，集休閑、娛樂、鍛煉等功能于一身。于會廷說：“附近小區多，居住人口也多。以前這附近缺少供孩子們游玩的設施，周末還可以帶著到遠處玩玩，平日就只能窩在家里。現在好了，孩子出門就能滑滑梯、玩蹺蹺板，看著孩子玩得開心，我心里也高興。”
　　“這個口袋公園以前是一片裸露土地，還有垃圾堆放，路過的居民都繞道走，薛家灘安置區建成后，居民陸續回遷，周邊的配套設施逐漸完善，一些閑置地塊也得到了充分利用，改造成口袋公園，成為了居民休閑、健身、遛娃的好去處。”薛家灘口袋公園施工負責人——青島西海岸城市建設集團有限公司六分公司綠化項目主管李越先告訴記者，公園建成后，他依舊隔三差五就會來公園里轉兩圈，看看有沒有需要改進的地方。“這里雖然已經建好了，但更得管好，這樣才能真正讓居民受益。”李越先說。
　　薛家灘口袋公園只是新區建設綠色生活空間的一個縮影。近年來，新區大力推進公園城市建設，充分利用城市邊角地、廢棄地等，因地制宜打造出一批市民“家門口”的樂園，在美化環境的同時，滿足周邊居民休閑娛樂的需求。據統計，新區目前已建成口袋公園約200處，“開窗見綠、推門入園”逐漸成為市民生活常態。
　　口袋公園扮靚城市的方寸之美，形成點綴城市的亮麗風景。接下來，新區將繼續下功夫建好綠色空間、用實招護好民生福祉，讓市民在家門口找到“詩與遠方”。

　　蹲點點位：圣龍小區
　　老舊小區“逆生長”，改出幸福“新生活”

　　走進位于隱珠街道的圣龍小區，映入眼簾的是平坦整潔的柏油路，規劃有序的停車位，整齊規范的各種線纜，白黃相間的樓房更是令人眼前一亮。很難想象這是一個建成20多年的老舊小區。
　　“我們小區建于2000年，去年剛完成改造，從‘面兒’到‘里兒’都變了個樣，都跟搬了新家一樣，心里特別高興。”小區居民李秀華告訴記者，改造之前，屋頂漏水、下水管堵塞、道路設施破損等各種問題，長期困擾著這里的居民。
　　據了解，圣龍小區改造工程從前期設計到后期建設，一直在不斷征求小區居民的意見。其間，社區還召集業委會和業主代表召開協商議事會，商討改造細節。
　　小區改什么、怎么改、增設哪些設施……這些都是通過小區居民、社區、建設部門等坐下來共同商量決定的。伴隨一個個改造目標的完成，曾經外墻脫落的老樓房都換上了“新裝”，失管綠地變身休閑場所，車輛也整齊停進了停車位……在居民們的見證下，圣龍小區在一天天地變著模樣。
　　“樓還是那棟樓，房還是那套房，可我們的生活環境完全變了樣。這次改造不僅把墻體刷白、道路鋪平了，還消除了外墻安全隱患，翻建了平屋面防水，規整了雜亂電線網線，新劃了停車位，升級了小區綠化，大家伙都很滿意。”李秀華掰著手指頭說，“這次改造還給樓房加了保溫層，上個冬天家里明顯暖和了，現在出門看著改造后的小區，覺得日子越過越有奔頭。”
　　近些日子，還有一件讓小區居民盧鳳英十分期待的事，那就是她所住的單元正在加裝電梯。“我今年60多歲了，雖然住2樓，但是每天出門走個幾趟，腿腳就有點受不了，樓上的都是高齡老人，大家都很期待電梯早點安好。”盧鳳英高興地說。
　　實施城市更新，小區是基礎單元。近年來，新區把老舊小區改造作為城市更新的一項重要工程來實施，以居民需求為出發點，以消除隱患、創造優美環境、完善小區功能為原則，對老舊小區基礎設施改造提升。近兩年，新區投資209億元，實施43個村莊、74個老舊小區改造，2萬戶居民受益。
　　如今，通過“內外兼修”的有機更新，一個個老舊小區正由昔日的“臟亂差”變為如今的“潔凈美”，居民生活品質不斷提高，幸福指數節節攀升。

　　城市向新 未來可期

　　城市更新不是大規模“拆舊建新”，而是在融合城市文化與城市發展、充分利用原有建筑的基礎上“小修小補”，呵護城市的生活氣息，悉心守護城市的過去與現在、變遷與發展。
　　三年攻堅行動，新區聚焦居民所思所想所盼所急，以實施城市更新建設為抓手，在解決民生難題、創造高品質生活、推動低效存量土地盤活再利用等方面下功夫，不斷完善城市功能、提升城市品質、改善人居環境，讓人民群眾的獲得感成色更足、幸福感更可持續。
　　不起眼的城市邊角地塊搖身一變成為熱鬧的口袋公園；臟亂差的老舊民房轉眼間變成了獨具特色的精品民宿；曾經道路擁擠、停車困難的老舊商圈，冒出一個個智能停車場……如今，生活在這座城市之中的人們驀然發現，身邊的一切都在悄然發生著變化，一個個城市更新建設項目，既扮靚了城市“面子”，又做實了民生“里子”。
　　在采訪過程中，不少采訪對象告訴記者，他們從未想過口袋公園會建在自家門口，也沒料到小小的口袋公園會將生活點綴得如此美好。自從“口袋公園”的概念進入新區后，“房前屋后”“邊角余料”都成了大家關注的焦點。一個“口袋公園”功能固然有限，但當一系列“口袋公園”連點成線，便逐步滿足了市民“開窗見綠、推門入園”的休憩游園需求，給城市面貌的變化起到了“點石成金”的作用。
　　茍日新，日日新，又日新。實施城市更新建設永遠沒有休止符，有品質、有溫度、有情懷的西海岸向新而興，未來可期。